در سالهای اخیر، توجه معاملهگران املاک به خرید و فروش ملک با استفاده از ارزهای دیجیتال افزایش یافته است. اما نبود قوانین شفاف درباره این نوع معاملات در ایران، باعث ایجاد ریسکهای حقوقی و امنیتی متعددی شده است. کارشناسان تأکید دارند که برای جلوگیری از گسترش فساد و پولشویی در این حوزه، لازم است بازار مسکن قانونمند شود و مالیات بر معاملات اعمال شود. همچنین، خطر خروج سرمایه از کشور از طریق ارزهای دیجیتال نیز نگرانیهایی را برانگیزانده است.
اما استفاده از رمزارزها برای خرید و فروش ملک نیازمند دقت است. نوسانات قابل توجه ارزهای دیجیتال و مسائل حقوقی و مالی میتوانند به ترتیب برای طرفین معامله مشکلساز شوند.
همچنین، در معاملات املاک که معمولاً مبالغ بزرگی درگیر هستند، روشهای پرداخت پایدار و امن امری ضروری است. به عنوان مثال، در صورتی که طرفین یک معامله مسکن در روند قرارداد دچار مشکل شوند، انتقال پول از طریق شبکه رمزارزها ممکن است دچار دعاوی حقوقی شود و حتی احتمال کلاهبرداری وجود داشته باشد.
با تدوین قوانین جامع و ایجاد نظارت مناسب برای کاهش ریسکها، این شیوه معامله در ایران میتواند بهبود یابد و به معاملهگران اطمینان بیشتری بدهد.
